Çanakkale Biga'da Nef Projesi Yanında Yatırımlık İmarlı Arsa

Çanakkale Biga Çeşmealtı’nda Denize 450 m Mesafede İmarlı Arsa – Serbest Bölge ve Nef Arsa Projesine Komşu

Neden Çeşmealtı?

Biga’nın en hızlı gelişen ve en yüksek potansiyele sahip bölgesi olan Çeşmealtı, çevresindeki 1. derece tarım alanlarının yapılaşmaya kapalı olması nedeniyle, imar hakkı bulunan az sayıdaki bölgeden biridir.
Bu durum, burada yer alan her bir imarlı arsanın gelecekteki değerini katlayarak artırmaktadır.

Arsamızın Öne Çıkan Avantajları

1. İmarlı ve Yapı İzni Hazır

Çeşmealtı ve çevresindeki arsaların büyük çoğunluğu sulu tarım alanı olduğu için yapı izni bulunmamaktadır. Ancak bu parsel, resmi olarak imarlı ve yapı izni mevcut nadir arsalardan biridir.

2. Nef Arsa Çanakkale Biga Projesine 400 m Mesafede

Türkiye’nin önde gelen markalarından NEF, Çanakkale Biga’da büyük bir arsa geliştirme projesi başlattı.
Nef Arsa Çanakkale Biga Projesi’ni görmek için tıklayın.
Bu proje tamamlandığında, bölge genelinde fiyatların ciddi oranda artması bekleniyor. Arsamız, projeye yalnızca 400 metre uzaklıkta.

3. 3,8 km Uzaklıkta Serbest Ticaret Bölgesi

Bozlar Köyü sahil bandında 1.650 dönüm (yaklaşık 1.564.750 m²) alan Serbest Ticaret Bölgesi olarak resmen onaylanmıştır.
Bu bölgeye;

• Gümrükleme Müdürlüğü,

• Serbest Ticaret Limanı,

• Yat ve Yük Limanı
  projeleri dahil edilmiştir.

📌 Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Atlas.gov.tr sitesinde proje “Onaylandı, ihale aşamasında” olarak yer almaktadır.
Ayrıca proje, Biga Belediyesi, Karabiga Belediyesi, Gümüşçay Belediyesi ve Biga Haber Gazetesi tarafından da doğrulanmıştır.

4. Uluslararası Yat Limanı Projesine 4 km Mesafede

Arsamız, bölgenin yeni cazibe merkezlerinden biri olacak uluslararası yat limanı projesine 4 km uzaklıktadır. Bu yatırımın devreye alınmasıyla birlikte Çeşmealtı sahil hattı turizm açısından büyük bir değer kazanacaktır.

Yatırım Getirisi Beklentisi

Önümüzdeki 2-3 yıl içinde;

• Serbest Bölge inşaatlarının başlaması,

• Nef Arsa projesinin tamamlanması,

• Bölgede altyapı ve liman yatırımlarının devreye girmesiyle,

bölgedeki imarlı arsaların metrekare fiyatlarının en az 1000 USD seviyelerine ulaşması öngörülüyor.
Bu durum, bugünden yatırım yapanlar için çok yüksek bir getiri potansiyeli anlamına geliyor.

Bölgenin Doğal ve Sosyal Avantajları

• Elektrik, su ve altyapı bağlantı hatları yakında hazır olacak.

• Deniz, doğa ve tarımın buluştuğu eşsiz bir lokasyon.

• Sakin yazlık yaşamı ve yüksek yatırım potansiyeli bir arada.

• Biga merkezine kolay ulaşım, Karabiga Limanı ve Serbest Bölge bağlantıları ile stratejik bir konumda.

Özetle:

Bölgenin Geleceği Burada Şekilleniyor

Çanakkale Biga Çeşmealtı, Nef Arsa projesi ve Serbest Ticaret Bölgesi yatırımlarıyla birlikte, yakın gelecekte Çanakkale’nin en yüksek prim potansiyeline sahip bölgelerinden biri haline geliyor.
Denize yakınlığı, resmi imar durumu ve stratejik konumu ile bu arsa, geleceğe yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat.